[횟집 창업] 역세권 사거리 시인성이 띄어난 모퉁이 건물로 삼면이 노출되는 우수한 입지조건입니다.

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[횟집 창업] 역세권 사거리 시인성이 띄어난 모퉁이 건물로 삼면이 노출되는 우수한 입지조건입니다.

매물정보

매물번호

10941

금액

창업비용8,000만원

권리금8,000만원

주소

서울 송파구 석촌동 12-14

면적

실면적 85.51㎡ 25.87평

층수

지상 1/6층

화장실

개

매물 종류

휴게,주점,음식점 (음식점)

테마

음식점 주점

테마서브

횟집

인근지하철

석촌고분역(9),석촌역(9),석촌역(8)

매물 등록일

2023-06-09

상가 수익률

월매출	0 만원
월지출	0 만원 [월세 0 만원]
월수익	0 만원
창업비용	8,000 만원
연수익률	0 % [월수익율 0 %]

상세설명

※ 본 내용은 상가점포의 입지조건과 상권분석, 창업절차 등 창업관련 정보를 제공하기 위하여 주인직접 요청으로 온라인에 노출하고 있음을 알려드리며 부동산중개거래와 관련된 사항은 부동산공인중개사와 협의하시기 바랍니다.

업종 : 석촌별바다
위치 : 서울시 송파구 석촌동 12-14
전화 : 010-3665-1003
[내용]
매장면적 : 85.51제곱미터
보증금 2,000만원
권리금 : 8000만원( 조정가능)
창업비용: 1억
월매출 :
재료비 :
관리비 :
인건비 : 1000만원
기타경비 :
총 창업액 : 1억
건축종류 : 제2종근린생활시설
층수 : 지하1층 ~지상6층 중 1층
주차 : 8대 (건축물 대장상 ) 기계식
: 8대 (건축물 대장상 ) 기계식
[상권]
* 역 도보 5분내 석촌고분역 위치
* 역 입구부터 본매물 위치까지 최대 먹자상권 형성.
* 200미터 반경 빌라밀집지역으로 주택 오피스텔 포함 1,939세대 거주하고 있음.
* 사거리 코너에 위치해 있고 바로 큰길에서 한블럭 들어선 곳이라 눈에 잘 보임.
* 석촌호수 산책후 유입되는 손님 많음.
* 먹자상권내 가게중 매출 상위에 속함.
* 객단가 높은편에 속함.
* 단골손님 많이 확보되어 있는 상태. ( 줄서서 먹는가게입니다.)
* 손님층이 나이대가 있으신분들도 계셔 현금매출비율 높은편.
* 주차는 기계식 비어있으면 모두 사용 가능하며 가게앞도 두대정도 주차 가능.
* 배달 하면 매출 상승여지 있으나 홀에 집중하고자 현재 안하고있음.
[시설 및 인테리어]
* 4인테이블 10개 / 4인테이블중 일부 2인테이블로 분리 가능.
* 스탠드에어컨2대 / 티비 1대 / 선풍기 1대 등 영상노출된 모든 집기시설 권리금 포함.
* 정수기, 제빙기 및 인터넷 렌탈제품은 인수가능(불필요시 해지예정)
* 전면 창이 폴딩도어로 되어 있어 여름에는 열어놓고 장사가능.
* 여름에는 가게앞에 테이블깔고 운영중.
* 주방에 문이 별도로 있음
* 화장실 내부에서 바로가기 가능(옆 가게와 공유중)
* 권리금에서 제외제품 /카운터 아래 정수기, 주방에어컨,카운터 위 시계,블루투스스피커,칼
* 화장실 들어가는 복도공간 창고로 사용 가능.
[양도사유]
장사 잘되어서 평수 넓혀서 운영원하십니다.
업주님의 개인사정 상 시설 및 권리를 양도하십니다.