[의정부 호프&포차 매매 창업] 권리금을 대폭적으로 약 1억 낮추어 급매, 삼면 코너건물 유명 프랜차이즈 호프&포차, 안정적인 매출에 안정적인 월 순수익,

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[의정부 호프&포차 매매 창업] 권리금을 대폭적으로 약 1억 낮추어 급매, 삼면 코너건물 유명 프랜차이즈 호프&포차, 안정적인 매출에 안정적인 월 순수익,

매물정보

매물번호

11022

금액

창업비용2억3,500월수익1,000만원

권리금7,500만원(협의가능)

주소

경기 의정부시 의정부동

관리비

15만원 [ 전기료 등 공과금 사용량에 따라 별도 부가 ]

매물 종류

휴게,주점,음식점 (호프,주점,바)

면적

실면적 307.44㎡ 93평 / 공급면적 360.96㎡ 109.19평

화장실

내부화장실 2 개

층수

지하 1층~지상 3층에 2층

주차

전체 3 대 (자주식주차)

테마

음식점 주점

테마서브

호프,맥주,주점

입주가능일

가까운 시일내 협의

사용승인일

1981.2.9

난방

개별

방향

서향 ( 주된출입구 )

건축물 용도

근린생활시설

인근지하철

의정부시청역(의정부경전철),경전철의정부역(의정부경전철),흥선역(의정부경전철)

매물 등록일

2023-12-20

상가 수익률

월매출	4,000 만원
월지출	3,000 만원 [월세 0 만원]
월수익	1,000 만원
창업비용	23,500 만원
연수익률	51.06 % [월수익율 4.26 %]

단지내 매물

옵션

에어컨

냉장고

가스레인지

전자레인지

식탁

싱크대

도어락

CCTV

상세설명

의정부 호프집/포차매매
[테마] 호프&포차 창업
[소재지] 경기도 의정부시 의정부동
[면적] 307.44㎡(93평)
[창업비용] 2억3천5백만(협의 가능)
[관리비] 15만
[공과금] 수도 20만 + 전기료 120만 = 140만
[층수] 지하 1층~지상 3층에 2층
[입주 가능일] 협의 후 결정
[방수 / 욕실 수] 방 없음 / 내부 화장실 남 1개, 여 1개
[사용승인일] 1981.2.9
[주차] 옥외 자주식 3대
[방향] 서향( 주 출입구 기준)
[지역] 일반상업지역
[주 용도] 근린생활시설, 위락시설
[월 매출] 약 4,000만
[월 지출] 약 3,000만(입점비 + 관리비 + 공과금 + 재료비 + 인건비 + 기타경비)
[월 순수익] 약 1,000만

의정부시 의정부동 이면도로 사거리에 삼면 코너 3층 건물에 2층에 자리한 307.44㎡(93평) 규모의 대형 호프&포차 창업기회,,,
국내에서 유명한 프랜차이즈 호프 겸 포차이며 삼면 코너건물 2층 전체를 사용하고 있어 노출 및 자연 홍보가 뛰어난 매장입니다.
주변으로 대형카페, 제과점, 고깃집, 등 먹자상권이 활발하게 형성되어 있으며 호텔 및 모텔과 위락 시설들이 자리하고 있어 유동인구가 많은 지역입니다.
매년 젊은 층들의 유입이 많이 늘어나는 곳으로 매출의 잠제력이 풍부한 호프 겸 포차입니다
대중교통으로는 약 300m 거리에 지하철 1호선 의정부역과 약 60m 거리에 버스정류장이있어 접근성이 편리합니다.
실내 인테리어 및 집기 시설이 양호하여 인수 후 바로 운영가능 하십니다.
안정적인 매출에 안정적인 월 순수익이 나오고 있는 호프&포차 창업기회입니다.
현재 사장님께서 건강상 정상적으로 운영을 못하시고 있어 권리금을 대폭적으로 약 1억 낮추어 급매로 시설 집기 권리양도 하십니다.
인수 후 정상적으로 운영하시면 매출은 더욱 늘어날 자리와 매장입니다.

궁금하신 사항은 전화주시면 상세한 설명드리겠습니다

※ 본 내용은 직거래로 등록한 매물이며 주인직접 요청으로 온라인에 노출하고 있음을 알려드리며 부동산중개거래와 관련된 사항은 부동산공인중개사와 협의하시기 바랍니다.

위치 및 주변 편의시설

지하철 버스 편의점 카페 은행 관공서 학교 병원 약국 영화관 학원

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