[급매]가평군 상면 펜션매매 객실 8개로 주말과 성수기 위주로 연 1억3천까지 314평에 국유지 포함 400평 이상 사용 중입니다.

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[급매]가평군 상면 펜션매매 객실 8개로 주말과 성수기 위주로 연 1억3천까지 314평에 국유지 포함 400평 이상 사용 중입니다.

매물정보

매물번호

11917

금액

매매6억2,000융자금3억

주소

경기 가평군 상면 임초리

면적

실면적 1035㎡ 313.09평
공급면적 1322.31㎡ 400평
대지면적 996㎡ 301평
건축면적 229.48㎡ 69평
연면적 373.41㎡ 113평
토지면적 1,035㎡ 313평

방

9 개

화장실

내부화장실 9 개

매물 종류

상가,업무,숙박업 (펜션,캠핑장)

주차

전체 8 대

테마

모텔,호텔,숙박,펜션,캠핑장

테마서브

펜션

사용승인일

2006.1.9

방향

남향 (거실)

지목

대지

건축물 용도

단독주택 , 다가구주택

매물 등록일

2025-04-08

용도지역

계획관리지역

평당가

46.89만원/㎡ (154.8만원/평)

상세설명

[급매]가평 펜션매매/시세보다 현저히 낮춰서 매매합니다.
위치: 가평군 상면

[가평 펜션 급매로 가격다운 매매]
매매가: 6억2천(융자 3억)
소재지: 경기 가평군 상면
토지면적: 1035㎡/313.9평(국유지 사용까지 합하면 400평 사용)
종류: 단 독주택, 다가구주택
층수: 2층
입주가능일: 협의
방/욕실: 방9개/욕실9개
사용승인일: 2006.1.9
주차: 8대
관리비: 수도, 전기, 난방비는 사용량에 따라 부과
방향: 남향
주용도: 단독주택,다가구주택
수도: 상수도
난방: 기름보일러

[건축]
펜션동 3개( 복충형 2개동과 2층건물 1개동)
<가동>
건축면적(75.1㎡), 연면적(133.7㎡)
구조: 일반목구조
주용도: 단독주택(다가구주택)
층수: 2층
지붕: 아스팔트슁글
사용승인일: 2006.1.9
<나동>
건축면적(37.48㎡), 연면적(72㎡)
구조: 일반목구조
주용도: 다가구주택
층수: 2층
지붕: 일반목구조
사용승인일: 2008.7.24
<다동>
건축면적(116.9㎡), 연면적(167.71㎡)
구조: 일반철골구조
주용도: 단독주택
층수: 2층
지붕: 일반철골구조
사용승인일: 2016.7.14

[시설]
객실: 8개
관리실 1개
수영장
강아지풀장
개별바베큐장
개별테라스

연매출 8,000~1억3,000
현재 운영하시고 계신 업주님이 운동하는 학생을 뒷바라지하느라
주중 손님은 전혀 받지 못하고 주말과 성수기 위주로 영업을 해왔습니다.
매출은 최고 연 1억3천이고 최하수준은 연8천만원입니다.
직원없이 혼자 또는 가족운영으로 이정도 매출이 나온것입니다.
매수자의 영업방식에 따라 매출이 상승할 여지는 많습니다.
수도는 비용을 들여 상수도를 끌어왔고 수영장 물은 계곡물을 이용하고 있습니다.
운동하는 자녀를 뒷바라지해야 해서 펜션운영이 불가능합니다.
빠른 매매를 위해 시세보다 현저하게 가격을 다운했습니다.