[가평군 가평읍 펜션매매]가평 펜션 매매. 카페, 풀장 히노끼탕등 완비

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[가평군 가평읍 펜션매매]가평 펜션 매매. 카페, 풀장 히노끼탕등 완비

매물정보

매물번호

11936

금액

매매12억융자금7억

주소

경기 가평군 가평읍 복장리 -

면적

실면적 661.16㎡ 200평

화장실

개

매물 종류

상가,업무,숙박업 (펜션,캠핑장)

방향

남동향 (거실)

매물 등록일

2025-03-10

상세설명

가평 펜션매매
위치: 가평군 가평읍
전화 010-2396-7577

[내용]
매매가: 12억(융 7억 국민은행)
객실: 5동
필지는 3개(253-2, 253-3, 253-4)입니다.
수도: 지하수
객실 5개동 외 공동풀장 개별풀장
풀빌라 독채 복층구조 스파 바베큐 수영장 반려동물 히노끼탕 등

[소재지] 경기도 가평군 가평읍
[면적] 대지면적: 611㎥/ 건축면적: 170.76㎡/ 연면적: 372.07㎥
[매매가] 12억
[종류] 단독주택/휴게음식점
[거래형태] 매매
[총층수] 지상3층
[입주가능일] 협의
[방/욕실] 방 6개/ 욕실 7개
[사용승인일] 2017.12.7
[주차] 자주식 2대/ 주차면 7대 확보되어 있고 12대 까지 주차할 수 있음.
[관리비] 수도, 전기, 난방비는 사용량에 따라 부과
[방향] 남동향(주실기준)

[건축 253-4]
구조: 철근콘크리트구조
1층: 단독주택(부속창고/ 81.75㎡)
1층: 단독주택(주차장/69.93㎡)
2층: 휴게음식점(122.91㎡)
3층: 단독주택(97.48㎡)
지붕: 평지붕
[지역] 계획관리지역
[인허가] 숙박업

[건축 253-2]
대지면적: 955㎡/일반철골구조
A동: 건축면적: 145.08㎡/ 연면적: 182.88㎡/ 사용승인일: 2017.10.24/ 생활숙박시설
B동: 건축면적: 95.22㎡/ 연면적: 120.42㎡/ 사용승인일: 2017.10.24/ 생활숙박시설

북한강 뷰와 애견동반 펜션 풀빌라 등으로 인지도가 좋으며
단골 손님 및 예약 손님 많은 펜션입니다.
계획관리지역으로 펜션은 숙박업으로 허가나와 있습니다.
펜션동은 5개동이고 본동은 1층에 카페와 창고 겸 사용하고 있습니다.
2층은 방2개와 욕실 1개가 있습니다.

[매출수준]
최고 좋을 때는 연 3억에서 4억까지 나왔고
코로나 이후 경기부진으로 3억대 수준입니다.
순 수익은 인건비와 기타비용 제외하면 2억5,000 수준입니다.
카페도 손님이 많을 때는 월 3,000까지도 나왔고 지금도 펜션과 카페 포함해서
매출은 안정으로 나오고 있는 펜션입니다.
여태 한번도 광고해 본적없이 매출은 잘 나오고 있는 펜션입니다.

[매매 사유]
펜션 사장님께서 다른 사업을 추진하고 있어서 매매하게 되었고
매매가도 상당히 낮춘 금액에 매매하기로 결정하셨습니다.

위치 및 주변 편의시설

지하철 버스 편의점 카페 은행 관공서 학교 병원 약국 영화관 학원

조해연 대표/소장 미니홈 찜하기

010-2396-7577

회사명 : 한경공인중개사사무소

사업자번호 : 392-68-00627

주소 : 경기 부천시 원미구 부일로205번길 54 (상동, 상동아크로텔)306호