경기도 광주 펜션매매/ 곤지암 스키장, 화담숲과 인접한 객실 2개 매매가 6억에 매매합니다.

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경기도 광주 펜션매매/ 곤지암 스키장, 화담숲과 인접한 객실 2개 매매가 6억에 매매합니다.

매물정보

매물번호

11946

금액

매매6억융자금3억

주소

경기 광주시 도척면 도웅리

면적

실면적 277.69㎡ 84평

화장실

개

매물 종류

상가,업무,숙박업 (펜션,캠핑장)

테마

펜션,캠핑장

테마서브

펜션,토지,임야

인근지하철

곤지암역(경강선),초월역(경강선)

매물 등록일

2025-02-05

상세설명

※ 본 내용은 직거래로 등록한 매물이며 주인직접 요청으로 온라인에 노출하고 있음을 알려드리며 부동산중개거래와 관련된 사항은 부동산공인중개사와 협의하시기 바랍니다.

화담숲 곤지암 펜션매매
위치: 경기도 광주시 도척면 도웅리
전화: 010-9676-8279

[내용]
매매가: 6억(융3억)
면적: 대지면적: 268재곱미터/81평
건축면적: 84.09제곱미터/25.44평
연면적: 197.14제곱미터/59.63평
객실: 1층객실: 방2개 화장실 2개, 세탁시설 (철근콘크리트구조 단독주택(다가구주택) 면적:63.99제곱미터)
2층객실: 방2개, 화장실2개, 세탁시설 (철근콘크리트구조 단독주택(다가구주택) 면적:66.9제곱미터)
3층: 주인거주(방2개 화장실2개, 세탁시설) (경량철골구조 단독주택(다가구주택) 면적:66.25제곱미터)
지역:계획관리지역외3
지구:주거개발진흥지구
구역:제2종지구단위계획구역
주용도:단독주택(다가구주택)
층수:지상3층
주구조:철근콘크리트구조
지붕:(철근)콘크리트(평스라브)
높이:11.3미터
사용승인일:2015.11.16

주차: 기본 4대, 최대 7대 이상 가능합니다.
수도: 상수도
난방: 도시가스
바베큐장
개별바베큐
각 층마다 침대방

서울에서 자가용 기준1시간도 걸리지 않는 곳이고 곤지암IC가 있기때문에
전국 어디서나 모이기 좋은 입지적 장점이 있는 펜션입니다.
곤지암 스키장, 화담숲 등 주변 대표 관광지도 가까운 곳에 위치한 펜션입니다.
12월부터 2월말까지는 스키장 성수기로 수익이 좋은 시기입니다.
그리고 봄부터는 화담숲 관광객이 많이 찾기때문에 이 때부터 성수기로 볼 수 있습니다.

[시설 및 집기류]
현재 사용하고 있는 모든 시설집기 포함해서 양도하십니다.

[인허가]농어촌민박업

[수익 및 매출]
현재 객실 1층과 2층으로 연 5,000만원 이상 나오고 있고
추가로 3층까지 운영하신다면 7,000만원 이상 가능합니다.
주로 주말만 쉬엄쉬엄해도 안정적인 수익이 나옵니다.

[추천]
투잡 또는 정년퇴임하시고 노후를 여유롭게 보내실 분에게 추천하는 매물입니다.
현재 융자 승계하시면 3억으로 매수 가능합니다.

위치 및 주변 편의시설

지하철 버스 편의점 카페 은행 관공서 학교 병원 약국 영화관 학원

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