[급매]화성시 향남읍 고시텔 매매/룸 15개와 근린생활시설 포함 4층건물 13억 매매합니다.

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[급매]화성시 향남읍 고시텔 매매/룸 15개와 근린생활시설 포함 4층건물 13억 매매합니다.

매물정보

매물번호

12056

금액

매매13억융자금4억7,500

주소

경기 화성시 향남읍 평리 -

면적

건축면적 97.62㎡ 30평
연면적 390.48㎡ 118평

층수

총층수 지상 4

화장실

개

매물 종류

상가,업무,숙박업 (기타 상가 숙박)

주차

전체 20 대

엘리베이터

유 1 대

테마

모텔,호텔,숙박

테마서브

고시원,원룸,투룸

입주가능일

가까운 시일내 협의

건축년도

2015.9.1

허가일

2015.7.7

사용승인일

2017.9.25

방향

남동향 ( 안방)

건축물 용도

근린생활시설

매물 등록일

2025-03-10

상세설명

<대로변 가시성이 우수한 위치, 1층 의류 매장이지만 커피숍이나 카페로도 입지가 좋습니다.>

화성시 향남읍 상가 및 고시텔 매매
위치: 경기도 화성시 향남읍
전화: 010-2396-7577

[화성시 상가/고시텔 매매]
소재지: 경기도 화성시 향남읍
매매가: 13억(융, 4억7,500/농협)
층수: 4층(룸: 15개)

<면적>
건축면적: 97.62㎡/29.53평
연면적: 390.48㎡/118.12평
층수: 지상 4층
높이: 16.3m
주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 제2종근린생활시설(소매점/고시원)
1층: 제1종근린생활시설(소매점)/97.62㎡/29.53평
2층: 제2종근린생활시설(고시원)/97.62㎡/29.53평
3층: 제2종근린생활시설(고시원)/97.62㎡/29.53평
4층: 제2종근린생활시설(고시원)/97.62㎡/29.53평
방/화장실: 방 15개/ 화장실 16개
관리비: 수도, 전기, 인터넷 사용량에 따라 부과 함
입주가능일: 협의
방향: 남동향(주실기준)
주차: 2.5대

[현황 및 투자가치]
상가/고시텔의 안정적인 수익구조로 투자가치 좋은 매물입니다.
1층 매장은 사거리 대로변으로 접근성과 가시성이 좋아 카페로도 최적의 입지입니다.

1층은 근린생활시설 소매점(의류매장)이 있고
2층, 3층, 4층은 고시텔입니다.
고시텔의 경우 최근 개정된 규정에 맞게 복도를 넓게 만들었습니다.
1층 의류매장은 사거리 대로변이라 위치가 좋고 커피숍이나 카페로도 적합한 매장입니다.
주변으로는 종합병원과 KT화성지사가 위치하고 있고
발안초등학교, 발안중학교, 발안과학고등학교 등 여러 금융기관이 집중 입점해 있는 상권입니다.
그리고 2024년 11월 개통한 서해선 향남역과 불과 1km로 가깝고 교육환경이나 교통 등 인프라가 잘 갖춰진 지역이며
고시텔 수요는 꾸준히 안정적인 수익구조를 보여주고 있습니다.
2017년 신축 건물이고 시설이 깔끔합니다.
그리고 건축대장에는 4층 건물이지만 실제로는 5층 구조이며 아이템과 용도에 따라 5층을 유용하게 활용할 수가 있습니다.
수익 및 자세한 사항은 전화주시면 상세히 안내하겠습니다.

위치 및 주변 편의시설

지하철 버스 편의점 카페 은행 관공서 학교 병원 약국 영화관 학원

조해연 대표/소장 미니홈 찜하기

010-2396-7577

회사명 : 한경공인중개사사무소

사업자번호 : 392-68-00627

주소 : 경기 부천시 원미구 부일로205번길 54 (상동, 상동아크로텔)306호

중개사무소등록번호 : 제41192-2025-00027