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주소복사[영등포역 치킨전문점 매매/양도/창업] 영등포역 초역세권 18평 치킨전문점 인수와 요즘 트랜드에 맞는 하이볼과 프리엄안주로 성공창업 꿈 이룬다.
매물정보
상세설명
상호:임치킨(체인점)
주소:서울시 영등포구 영신로 20길 2
전화:010-9138-4462
내용:권리금 1억 9천 입점비용 455(부가세, 관리비 포함)
총창업비용 2억 4천(협의가능)
면적/층수:60.11㎡(약18.2평) 4층건물에 1층
월매출:3,500 월인건비 600만원 수익률 35%
[상권]
서울 영등포역 초역세권, 성업 중인 유명 치킨 프랜차이즈 양도
서울 영등포구 영등포역 출구 바로 앞에 위치한 성업 중인 유명 치킨 프랜차이즈 매장입니다.
초역세권 입지로 하루 종일 풍부한 유동인구가 이어지며,
주변에는 오피스텔, 사무실, 관공서, KTX 이용객, 대형 백화점 등 다양한 고객층이 형성되어 있어 안정적인 매출을 기대할 수 있는 우수한 상권입니다.
매장은 대로변에 위치해 뛰어난 접근성과 가시성을 갖추고 있으며, 브랜드 홍보 효과 또한 매우 뛰어난 자리입니다.
기존 단골 고객은 물론 역세권을 이용하는 신규 고객 유입도 꾸준해 매출 기반이 탄탄한 것이 가장 큰 장점입니다.
배달과 테이크아웃 수요가 풍부한 상권으로 홀 영업과 함께 다양한 판매 채널을 활용할 수 있으며, 현재 업종을 그대로 이어받아 운영하기에도 매우 적합한 매장입니다.
특히 프랜차이즈 교육매장이나 직영점으로도 손색없는 입지와 경쟁력을 갖추고 있어 관련 업종을 계획하고 계신 분께 적극 추천드립니다.
현재는 업주님께서 직원 중심의 풀오토 시스템으로 운영하고 있지만, 부부가 직접 운영하실 경우 인건비 절감 효과와 함께 수익성을 더욱 높일 수 있는 매장입니다.
입지, 상권, 브랜드 경쟁력까지 모두 갖춘 검증된 매장으로 안정적인 창업을 원하시는 분이라면 꼭 검토해 보시길 추천드립니다.
[시설/인테리어]
인테리어와 집기류 관리가 잘되어 있어 컨디션 최상이며 매잘도 넓고 전면이 넓은 장점이 있음. 시스템에어컨 2대. 그 외 집기류 일체 권리금 포함됨
식자재 보관창고는 별도로 있음
[매매사유]
현 업주님이 다른 사업을 하고 있고 풀오토로 운영하고 있어서 관리가 어려워서 잘되고 있는 매장을 어렵게 내놓게 되었습니다.
매출과 궁금한 내용이 있으시면 연락주시면 상세하게 설명드리겠습니다.
[에이전트의 창업분석]
1. 입지 분석 (서울 영등포구 영신로20길 2)
현재 매장은 잉치킨 영등포역점으로, 영등포역 1번 출구 인근의 먹자골목 초입에 위치합니다.
역 접근성이 매우 뛰어나고 유동인구가 많은 것이 가장 큰 장점입니다.
매장은 홀·포장·배달을 모두 운영하는 형태이며 가성비 치킨으로 알려져 있습니다.
장점
영등포역 도보 1~2분
퇴근 직장인과 20~40대 유동인구 풍부
밤 11시 이후까지 유동인구 유지
배달 수요도 꾸준한 지역
술집과 식당 밀집지역
단점
치킨 브랜드 경쟁이 매우 치열함
주변에 교촌치킨 영등포역점, 보드람치킨 영등포역점 등 다수의 경쟁점이 존재합니다.
가격 경쟁이 심한 상권입니다.
2. 현재 수익성 평가
이전에 알려주신 기준
월매출 : 약 3,500만원
인건비 : 약 600만원
일반적인 치킨집 원가 구조를 적용하면
식재료 : 약 1,050만원(30%)
임대료 : 약 250~350만원
공과금 및 배달수수료 : 350~500만원
기타비용
순이익은 대략 월 500~700만원 수준으로 추정됩니다.
영등포역 상권을 고려하면 나쁜 매장은 아니지만 폭발적인 수익도 아닌 평균 이상의 수준이라고 볼 수 있습니다.
3. 업종 전환이 필요한 이유
영등포역 상권은 최근 몇 년간
치킨
호프
삼겹살
보다
이자카야
야키토리
하이볼 전문점
프리미엄 안주주점
의 성장세가 더 강합니다.
특히 20~40대 직장인들은
"치킨 한 마리"
보다
"하이볼 한잔 + 꼬치"
소비가 늘어나고 있습니다.
4. 가장 추천하는 업종
★★★★★ 1순위
프리미엄 야키토리 & 하이볼 전문점
가장 추천합니다.
메뉴
숯불 야키토리
닭다리살
염통
닭껍질
파닭꼬치
츠쿠네
명란구이
오뎅
가라아게
일본식 감자샐러드
주류
산토리 하이볼
짐빔 하이볼
생맥주
사케
객단가
현재
약 22,000원
↓
전환 후
35,000~45,000원 가능
즉,
매출은 그대로여도
순이익이 증가할 가능성이 큽니다.
★★★★☆
두 번째 추천
닭특수부위 숯불구이 전문점
최근 인기가 높은
목살
염통
근위
연골
껍질
위주의 술집입니다.
★★★★
세 번째 추천
닭구이 + 하이볼 + 오뎅바
겨울철 매출 상승폭이 상당히 큰 업종입니다.
5. 이 점포에서 가장 큰 장점
제가 가장 높게 평가하는 것은
기존 치킨집 시설을 상당 부분 활용할 수 있다는 점입니다.
활용 가능한 설비
냉장고
냉동고
주방
환기시설
배기시설
홀 집기
즉,
리모델링 비용을 크게 줄일 수 있습니다.
상호:임치킨(체인점)
주소:서울시 영등포구 영신로 20길 2
전화:010-9138-4462
내용:권리금 1억 9천 입점비용 455(부가세, 관리비 포함)
총창업비용 2억 4천(협의가능)
면적/층수:60.11㎡(약18.2평) 4층건물에 1층
월매출:3,500 월인건비 600만원 수익률 35%
[상권]
서울 영등포역 초역세권, 성업 중인 유명 치킨 프랜차이즈 양도
서울 영등포구 영등포역 출구 바로 앞에 위치한 성업 중인 유명 치킨 프랜차이즈 매장입니다.
초역세권 입지로 하루 종일 풍부한 유동인구가 이어지며,
주변에는 오피스텔, 사무실, 관공서, KTX 이용객, 대형 백화점 등 다양한 고객층이 형성되어 있어 안정적인 매출을 기대할 수 있는 우수한 상권입니다.
매장은 대로변에 위치해 뛰어난 접근성과 가시성을 갖추고 있으며, 브랜드 홍보 효과 또한 매우 뛰어난 자리입니다.
기존 단골 고객은 물론 역세권을 이용하는 신규 고객 유입도 꾸준해 매출 기반이 탄탄한 것이 가장 큰 장점입니다.
배달과 테이크아웃 수요가 풍부한 상권으로 홀 영업과 함께 다양한 판매 채널을 활용할 수 있으며, 현재 업종을 그대로 이어받아 운영하기에도 매우 적합한 매장입니다.
특히 프랜차이즈 교육매장이나 직영점으로도 손색없는 입지와 경쟁력을 갖추고 있어 관련 업종을 계획하고 계신 분께 적극 추천드립니다.
현재는 업주님께서 직원 중심의 풀오토 시스템으로 운영하고 있지만, 부부가 직접 운영하실 경우 인건비 절감 효과와 함께 수익성을 더욱 높일 수 있는 매장입니다.
입지, 상권, 브랜드 경쟁력까지 모두 갖춘 검증된 매장으로 안정적인 창업을 원하시는 분이라면 꼭 검토해 보시길 추천드립니다.
[시설/인테리어]
인테리어와 집기류 관리가 잘되어 있어 컨디션 최상이며 매잘도 넓고 전면이 넓은 장점이 있음. 시스템에어컨 2대. 그 외 집기류 일체 권리금 포함됨
식자재 보관창고는 별도로 있음
[매매사유]
현 업주님이 다른 사업을 하고 있고 풀오토로 운영하고 있어서 관리가 어려워서 잘되고 있는 매장을 어렵게 내놓게 되었습니다.
매출과 궁금한 내용이 있으시면 연락주시면 상세하게 설명드리겠습니다.
[에이전트의 창업분석]
1. 입지 분석 (서울 영등포구 영신로20길 2)
현재 매장은 잉치킨 영등포역점으로, 영등포역 1번 출구 인근의 먹자골목 초입에 위치합니다.
역 접근성이 매우 뛰어나고 유동인구가 많은 것이 가장 큰 장점입니다.
매장은 홀·포장·배달을 모두 운영하는 형태이며 가성비 치킨으로 알려져 있습니다.
장점
영등포역 도보 1~2분
퇴근 직장인과 20~40대 유동인구 풍부
밤 11시 이후까지 유동인구 유지
배달 수요도 꾸준한 지역
술집과 식당 밀집지역
단점
치킨 브랜드 경쟁이 매우 치열함
주변에 교촌치킨 영등포역점, 보드람치킨 영등포역점 등 다수의 경쟁점이 존재합니다.
가격 경쟁이 심한 상권입니다.
2. 현재 수익성 평가
이전에 알려주신 기준
월매출 : 약 3,500만원
인건비 : 약 600만원
일반적인 치킨집 원가 구조를 적용하면
식재료 : 약 1,050만원(30%)
임대료 : 약 250~350만원
공과금 및 배달수수료 : 350~500만원
기타비용
순이익은 대략 월 500~700만원 수준으로 추정됩니다.
영등포역 상권을 고려하면 나쁜 매장은 아니지만 폭발적인 수익도 아닌 평균 이상의 수준이라고 볼 수 있습니다.
3. 업종 전환이 필요한 이유
영등포역 상권은 최근 몇 년간
치킨
호프
삼겹살
보다
이자카야
야키토리
하이볼 전문점
프리미엄 안주주점
의 성장세가 더 강합니다.
특히 20~40대 직장인들은
"치킨 한 마리"
보다
"하이볼 한잔 + 꼬치"
소비가 늘어나고 있습니다.
4. 가장 추천하는 업종
★★★★★ 1순위
프리미엄 야키토리 & 하이볼 전문점
가장 추천합니다.
메뉴
숯불 야키토리
닭다리살
염통
닭껍질
파닭꼬치
츠쿠네
명란구이
오뎅
가라아게
일본식 감자샐러드
주류
산토리 하이볼
짐빔 하이볼
생맥주
사케
객단가
현재
약 22,000원
↓
전환 후
35,000~45,000원 가능
즉,
매출은 그대로여도
순이익이 증가할 가능성이 큽니다.
★★★★☆
두 번째 추천
닭특수부위 숯불구이 전문점
최근 인기가 높은
목살
염통
근위
연골
껍질
위주의 술집입니다.
★★★★
세 번째 추천
닭구이 + 하이볼 + 오뎅바
겨울철 매출 상승폭이 상당히 큰 업종입니다.
5. 이 점포에서 가장 큰 장점
제가 가장 높게 평가하는 것은
기존 치킨집 시설을 상당 부분 활용할 수 있다는 점입니다.
활용 가능한 설비
냉장고
냉동고
주방
환기시설
배기시설
홀 집기
즉,
리모델링 비용을 크게 줄일 수 있습니다.
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