[전원주택 매매] 양평군 양동면 쌍학리에 위치한 전망 좋은 전원주택입니다.
매물정보
건축면적 132.23㎡ 40평
상세설명
경기도 양평군 양동면 쌍학마골길
2. 토지 면적 / 주택 면적 :
242평/40평(15평에서 증축신고함)
3. 시골집 매매(임대) 금액 :
1억8천
4. 설명(상세히 작성) :
\ud83c\udf3f 양평 양동 쌍학리 전망 좋은 전원주택 매매 \ud83c\udf3f
전화 : 01023826003
-> 서울 동부권 차량 약 1시간대
-> 중앙성 양동역 차량 5분 거리
242평 넓은 대지 · 포장도로 · 개발호재 기대지역
양평군 양동면 쌍학리에 위치한 전망 좋은 전원주택입니다.
본 물건은 총 약 242평 규모로 대지 비율이 80% 이상을 차지하고 있어 실사용 면적이 넉넉하며, 향후 다양한 활용이 가능한 부지입니다.
건물은 약 40평 규모의 기존 농가주택 보강 형태로 내부 올수리가 필요한 상태이며, 리모델링을 통해 전원주택, 세컨하우스, 작업실, 공방, 화실 등으로 활용하기 좋습니다.
특히 기초를 높게 시공하여 바닥 높이가 약 80cm 이상이며 콘크리트 타설이 되어 있어 안정감이 좋고, 지하수 수압 또한 양호합니다.
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✅ 물건 특징
방 1개, 넓은 거실과 부엌, 짐 보관하기 좋은 창고 공간 있음
* 총 약 260평
* 대지 비율 80% 이상
* 건물 약 40평
* 내부 리모델링 필요
* 포장도로 진입
* 남향 배치
* 개방감 우수
* 마을 전체와 원경이 보이는 전망
* 프라이버시 확보된 입지
* 주변 전원주택 단지 형성
* 지하수 사용 가능
* 징크 및 판넬 마감
* 2층 증축 및 확장 검토 가능
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\ud83c\udf04 전망 및 입지
주변 전원주택 단지가 형성되어 있어 생활권은 연결되면서도 독립적인 분위기를 누릴 수 있습니다.
포장도로를 따라 안쪽으로 들어가는 구조로 외부 노출이 적고 프라이버시가 우수합니다.
남향으로 자리해 채광이 좋으며, 마을 전경과 도로, 넓은 하늘이 한눈에 내려다보이는 시원한 전망을 갖추고 있습니다.
산만 보이는 답답한 전망이 아니라 생활감 있는 마을 전망을 선호하는 분들에게 적합한 입지입니다.
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\ud83c\udfa8 추천 활용
* 전원주택
* 주말주택
* 세컨하우스
* 화실
* 공방
* 작업실
* 소규모 기도원
* 창작 공간
* 힐링 쉼터
넓은 하늘과 원경이 펼쳐지는 구조로 창작 활동을 하는 분들에게 특히 추천드립니다.
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\ud83d\ude89 개발호재 기대
본 물건은 양동면 쌍학리 일원에서 추진 중인 양평군 일반산업단지 예정지역 인근에 위치합니다.
양평군과 경기주택도시공사가 공영개발 방식으로 추진 중인 사업으로 알려져 있으며, 장기적으로 기업 유치와 일자리 창출, 지역 발전이 기대되는 지역입니다.
또한 동양평IC 접근이 가능하며, 지평역 생활권에 속해 있어 향후 교통여건 개선 기대감도 있는 지역입니다.
※ 산업단지 개발은 현재 행정절차 진행 단계이며, 개발 계획 및 추진 일정은 변동될 수 있습니다.
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\ud83d\udcb0 매매가
* 공시지가 : 1억6천만원
* 매매가 : 1억 8천만 원대
현재는 건물 가치보다는 넓은 대지와 입지, 향후 활용성을 고려한 토지 중심의 매매를 추천드립니다.
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\ud83d\udccc 한줄 요약
“양평 양동 쌍학리, 260평 넓은 대지와 탁 트인 전망을 갖춘 남향 전원주택. 포장도로 진입, 주변 단지 형성, 리모델링 활용도 우수, 산업단지 개발 기대지역 인근의 가치 있는 토지형 매물.” \ud83c\udf3f\ud83c\udfe1
경기도 양평군 양동면 쌍학마골길
2. 토지 면적 / 주택 면적 :
242평/40평(15평에서 증축신고함)
3. 시골집 매매(임대) 금액 :
1억8천
4. 설명(상세히 작성) :
🌿 양평 양동 쌍학리 전망 좋은 전원주택 매매 🌿
전화 : 01023826003
-> 서울 동부권 차량 약 1시간대
-> 중앙성 양동역 차량 5분 거리
242평 넓은 대지 · 포장도로 · 개발호재 기대지역
양평군 양동면 쌍학리에 위치한 전망 좋은 전원주택입니다.
본 물건은 총 약 242평 규모로 대지 비율이 80% 이상을 차지하고 있어 실사용 면적이 넉넉하며, 향후 다양한 활용이 가능한 부지입니다.
건물은 약 40평 규모의 기존 농가주택 보강 형태로 내부 올수리가 필요한 상태이며, 리모델링을 통해 전원주택, 세컨하우스, 작업실, 공방, 화실 등으로 활용하기 좋습니다.
특히 기초를 높게 시공하여 바닥 높이가 약 80cm 이상이며 콘크리트 타설이 되어 있어 안정감이 좋고, 지하수 수압 또한 양호합니다.
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✅ 물건 특징
방 1개, 넓은 거실과 부엌, 짐 보관하기 좋은 창고 공간 있음
* 총 약 260평
* 대지 비율 80% 이상
* 건물 약 40평
* 내부 리모델링 필요
* 포장도로 진입
* 남향 배치
* 개방감 우수
* 마을 전체와 원경이 보이는 전망
* 프라이버시 확보된 입지
* 주변 전원주택 단지 형성
* 지하수 사용 가능
* 징크 및 판넬 마감
* 2층 증축 및 확장 검토 가능
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🌄 전망 및 입지
주변 전원주택 단지가 형성되어 있어 생활권은 연결되면서도 독립적인 분위기를 누릴 수 있습니다.
포장도로를 따라 안쪽으로 들어가는 구조로 외부 노출이 적고 프라이버시가 우수합니다.
남향으로 자리해 채광이 좋으며, 마을 전경과 도로, 넓은 하늘이 한눈에 내려다보이는 시원한 전망을 갖추고 있습니다.
산만 보이는 답답한 전망이 아니라 생활감 있는 마을 전망을 선호하는 분들에게 적합한 입지입니다.
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🎨 추천 활용
* 전원주택
* 주말주택
* 세컨하우스
* 화실
* 공방
* 작업실
* 소규모 기도원
* 창작 공간
* 힐링 쉼터
넓은 하늘과 원경이 펼쳐지는 구조로 창작 활동을 하는 분들에게 특히 추천드립니다.
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🚉 개발호재 기대
본 물건은 양동면 쌍학리 일원에서 추진 중인 양평군 일반산업단지 예정지역 인근에 위치합니다.
양평군과 경기주택도시공사가 공영개발 방식으로 추진 중인 사업으로 알려져 있으며, 장기적으로 기업 유치와 일자리 창출, 지역 발전이 기대되는 지역입니다.
또한 동양평IC 접근이 가능하며, 지평역 생활권에 속해 있어 향후 교통여건 개선 기대감도 있는 지역입니다.
※ 산업단지 개발은 현재 행정절차 진행 단계이며, 개발 계획 및 추진 일정은 변동될 수 있습니다.
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💰 매매가
* 공시지가 : 1억6천만원
* 매매가 : 1억 8천만 원대
현재는 건물 가치보다는 넓은 대지와 입지, 향후 활용성을 고려한 토지 중심의 매매를 추천드립니다.
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📌 한줄 요약
“양평 양동 쌍학리, 260평 넓은 대지와 탁 트인 전망을 갖춘 남향 전원주택. 포장도로 진입, 주변 단지 형성, 리모델링 활용도 우수, 산업단지 개발 기대지역 인근의 가치 있는 토지형 매물.” 🌿🏡
※ 본 내용은 직거래로 등록한 매물이며 주인직접 요청으로 온라인에 노출하고 있음을 알려드리며 부동산중개거래와 관련된 사항은 부동산공인중개사와 협의하시기 바랍니다.
위치 및 주변 편의시설
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