카페 창업, 일반음식점 허가로 저녁시간 때 와인 맥주펍 등 주류 영업가능한 카페창업 추천합니다.

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카페 창업, 일반음식점 허가로 저녁시간 때 와인 맥주펍 등 주류 영업가능한 카페창업 추천합니다.

매물정보

매물번호

10946

금액

창업비용1억1,000월수익687만원

권리금6,000만원

주소

경기 남양주시 별내동 953-2

면적

실면적 109.09㎡ 33평

층수

지상 1층

화장실

개

매물 종류

휴게,주점,음식점 (커피,카페)

테마

커피숍 카페

인근지하철

별내별가람(4),퇴계원(경춘선),별내(경춘선)

매물 등록일

2023-06-19

상가 수익률

월매출	1,500 만원
월지출	813 만원 [월세 323 만원]
월수익	687 만원
창업비용	11,000 만원
연수익률	74.95 % [월수익율 6.25 %]

상세설명

※ 본 내용은 상가점포의 입지조건과 상권분석, 창업절차 등 창업관련 정보를 제공하기 위하여 주인직접 요청으로 온라인에 노출하고 있음을 알려드리며 부동산중개거래와 관련된 사항은 부동산공인중개사와 협의하시기 바랍니다.

업종: 카페
위치: 경기도 남양주시 별내동 953-2
전화: 010-2510-1415

[내용]
면적: 109.09제곱미터(33평)
권리금: 6,000(협의)

[수익률]
월매출: 1,500
재료비: 매출대비 30%
인건비: 주말 아르바이트 월 90만원

[상권]
남양주시 별내면 카페의거리 중심상권에 성업 중인 카페(디저트) 임.
인근에 식당과 술집이 많이 모여있어서 손님들의 유입이 좋은 위치이고 젊은층 이용률이 높은 편입니다.
또한 매장 배후로는 대단위 아파트단지와 일반주택이 초 밀집해 있어 배후상권이 아주 좋습니다.
현 업주님께서 현재는 디저트카페로 운영하고 계시지만 저녁시간 때는 와인이나 맥주펍으로 운영 하신다면 매출 상향의 여지가 있습니다.
카페 바로 앞쪽으로는 정비가 잘되어 있는 용암천이 흐르고 있고 특히나 야경 감상이 일품으로 장점이 많은 카페입니다.

[시설 및 인테리어]
현 업주님께서 운영하신지 얼마되지 않아 내부시설이나 집기류 모두 새것이나 다름없고 컨디션이 매우 좋은 상태입니다.
모든 시설 그대로 양도 가능하며 전혀 손 볼 곳도 없고 권리금도 저렴하고 인수 후 영업이 바로 가능한 상태입니다.
특히 일반 음식점으로 등록이되어 있어 주류판매 가능합니다.
화장실은 내부에 위치해 있습니다.

[양도 사유]
현 업주님께서 공들여 오픈한 매장이고 타 사업이 너무 바빠 어쩔 수 없지만 어렵게 시설 및 권리 양도의 결정을 하셨다고 합니다.

[창업 문의] 010-9903-2835

위치 및 주변 편의시설

지하철 버스 편의점 카페 은행 관공서 학교 병원 약국 영화관 학원

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